随着买家入市意欲下降，本月二手蚀让成交增多，一些在高位入市的业主更要面对蚀幅加剧。其中，奥运站帝峯．皇殿有大单位业主刚劈价沽楼，连使费劲蚀近500万元；香港仔登峰．南岸纳米楼4年楼价跌幅更逾13%。业界指，美国债务上限问题悬而未决，影响市场投资气氛，加上多个新盘抢客，短期内二手将维持巩固。/大公报记者 林惠芳

奥运站一带屋苑楼价向来坚挺，惟楼市淡风下，区内私楼亦告失守，其中帝峯．皇殿刚录本月第2宗蚀让。消息指，该屋苑6座高层A室，实用面积1015方呎，采3房套间隔，减价至3000万元卖出，实用呎价29557元。资料显示，原业主于2019年初以3280万元买入，持货逾4年转售，账面贬值280万元或8.5%，连同厘印费及佣金等支出，估计实际亏损逾480万元或14.6%。

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港岛上车盘再录损手成交。代理透露，香港仔田湾登峰．南岸中层C室，实用面积254方呎，为1房间隔，成交价485万元，实用呎价19094元；原业主于2019年5月以558.5万元二手买入上址，持货4年转手，账面亏蚀73.5万元，蚀幅达13.2%，连同使费料损失逾100万元。

嘉荟轩凶宅下层输290万离场

曾发生轰动全港双尸命案的湾仔嘉荟轩，事故单位对落一层录蚀让，物业为高层单号室，实用面积593方呎，消息指放盘1年共劈价350万元，终以1000万元易手，实呎16863元，较2015年买入价贬值180万元或15.2%，连使费料亏损约290万元。

新界二手蚀不停，全属4年前高位入市。其中，屯门扫管笏上源1B座中层F室3房户，实用面积737方呎，劈穿800万元以755万元卖出，实用呎价仅10244元，料为屋苑呎价新低；原业主于2019年6月以856.8万元一手买入，现账面亏损101.8万元，单位4年贬值11.9%，连使费料蚀超过140万元。

世纪21高级分行经理袁丽诗表示，沙田第一城50座中层A室，实用面积284方呎，以507万元成交，原业主2019年入市，账面亏蚀18万元。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗溱柏9座低层K室套3房户，实用面积773方呎，成交价815万元，较4年前入价略高3万元，属明赚暗蚀。

此外，晋诚地产高级营业经理吕宗霖表示，深井海韵臺高层A室复式户，实用面积1206方呎，劈穿1000万元刚以968万元卖出，实用呎价仅8027元，较银行估价1235万元低逾21%。

美联：周末睇楼量连跌5周

展望后市，美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，美国债务上限问题悬而未决，拖累港股创今年新低，影响投资气氛及买家信心。而且，多个新盘鱼贯争推，令市场购买力流向一手市场，料二手难免受到影响，相信短期内二手维持巩固。据该行统计，全港15个指标屋苑本周末的预约睇楼量录约361组，按周回落约5%，睇楼量已经连跌5周。